“Bank Negara Malaysia (BNM) dan Persatuan Bank Malaysia (ABM) telah memaklumkan kepada REHDA mengenai dua masalah pembiayaan yang berkaitan dengan industri perumahan, iaitu: • Loan compression (mulsub); di mana pembeli memohon pinjaman untuk beberapa unit dari pelbagai bank tetapi membuat…
Ramai yang ingin belajar melabur hartanah. Tapi ramai tidak tahu hendak mula dari mana. Jom, kali ini kami kongsikan sifu-sifu hartanah yang berkelayakan dan berjaya. Nak tahu lebih lanjut selok belok pelaburan hartanah, apa kata anda follow mereka rapat-rapat. Mereka…
Ada seorang kawan tanya, “Ok tak harga ni, katanya below market value” “Siapa yang bagitahu kat kau hartanah tu below market value?” “Sifu.” Meh sini kita belajar pasal nilai pasaran (market value). *sambil menyelak nota subjek valuation. Definisi “Market value”…
Multiple loan submission (mulsub) atau juga dikenali sebagai compress loan adalah satu teknik untuk mendapatkan pinjaman melebihi jumlah yang dibenarkan Bank Negara Malaysia. Teknik ini adalah teknik terlarang dan bukan lagi rahsia kerana sudah banyak dibincangkan secara terbuka. Bank Negara…
Perdana Menteri Malaysia, Tan Sri Muhyiddin Yassin baru sahaja mengumumkan Pelan Jana Semula Semula Ekonomi Negara (PENJANA). Pelan ini adalah sebahagian daripada pelan pemulihan ekonomi pasca penularan COVID-19. Tiga teras utama dalam PENJANA ini iaitu memperkasakan rakyat, melonjakkan perniagaan dan…
Saya ulas isu ini memandangkan terdapat beberapa kes yang mana ada tuan rumah telah bertindak untuk menghalau penyewa-penyewa keluar daripada rumah sewa dalam tempoh PKP ini kerana kegagalan membayar sewa. Saya merasakan tidak wajar untuk tuan rumah berbuat demikian lebih-lebih…
Pada perkongsian yang lepas, saya telah berkongsi mengenai hak-hak yang ada pada penyewa khususnya dalam situasi di mana jika tuan rumah bertindak menghalau penyewa keluar secara paksa. Secara ringkasnya, tuan tanah tidak boleh: Menghalau penyewa secara paksa, kena dapatkan perintah…
Haritu ada seorang rakan ni minta pendapat saya, dia kata dia nak beli rumah. Saya pun tanya, nak beli untuk apa? Dia pun tak berapa pasti, jadi saya pun bagitahu dia sebab orang membeli rumah dan mengenai 4 golongan pembeli…
Jika anda beli rumah baru yang telah siap dibina oleh pemaju dan CCC pun telah dikeluarkan, maka jual beli tersebut tidak lagi akan terikat dengan peruntukan-peruntukan jual beli di bawah Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Perlesenan) 1966 Ertinya apa? Ertinya…